首页 > 房产频道 > 购房指南 > 正文

昆明楼市“双料地王” 昨诞生 楼面地价9000元/㎡

2014/5/5 13:48:04   来源:云南信息报   作者:王亚萍 李珏   浏览()  

马年“双料地王” 昨诞生

楼面地价9000元/平米,地处“偏远”的环湖路,身价却赶超此前昆明市中心的是政府旧址地块,这不得不说是个“奇迹”——高,实在是高。

马年“双料地王”昨终于“一锤定音”(楼面地价最高达9000元/平方米,同一区域地块——环湖路,出让金达13亿元,亦是今年以来同区域地块的最高成交金额。)据交易现场成交结果来看,云南城投置地有限公司成为此次地块出让的最大买家,亦是此次单价地王的买单者。对于未来地块的详细规划信息,云南城投置地有限公司现场负责人并未透露,只是表示“详细情况,请以公司公告为准。”

另外,同一个区域的2宗地块,则被云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司、云南乾华置业有限公司以底价收入囊中。其中,云南乾华为云南地产界的新兵,据云南省工商行政管理信息网的查询信息显示,该公司负责人为伍卫华,企业类型属自然人出资有限责任公司,成立日期为2011年8月。

环湖半岛地块第四次亮相

昨天下午,昆明土地市场迎来了5月首次土地交易,亦是昆明土地市场的重磅地块——环湖路板块(具体位置为官渡区六甲街道办事处),单宗地块楼面地价创马年第一,高达9000元/平方米,同一区域地块出让金最高达13亿元的8宗地块亮相。

但环湖半岛地块还是没有逃离“底价”命运。此前,该区域在2011年和2013年,三次推出地块入市,均整体境况不佳——流拍或底价成交。昨天的8宗地块同样全部底价成交。由于地块未要求整体竞买,最终,每宗地块有且仅有一位竞买人参与竞买,均底价成交,成交面积312820.73平方米,折合约469.23亩,成交金额131616万元,即13.16亿元,这也成为了2014年,同一个区域内成交金额最高的地块。

从拿地情况来看,云南城投置地有限公司为本次拿地的最大买家,其一举拿下编号为 KCGD2012-23-A-1、KCGD2012-23-A-2、KCGD2012-23-A-6、KCGD2012-23-A-8、KCGD2012-23-A-10、KCGD2012-23-A14-A2的6宗地块,成交金额118794万元,成交面积263983.86平方米,折合约395亩。

草海片区、环湖路地块成“新贵”

城投置地亦成为此次单价地王的买单者,其中,楼面地价最高达9000元/平方米。根据资料,能与此次出让地块价格持平的是2013年6月,绿地于昆明所拿地块——草海片区福海街道办地块,3宗地块平均楼面地价8898元/平方米,其中一宗地楼面价最高达11054元/平方米。可以看出,草海片区、环湖路地块楼面地价,已超过了原昆明市政府地块恒隆广场8712元/平方米的楼面地价,未来其产品类型无不让人期待。地块资料显示,此次云南城投置地拿下的地块中,楼面单价最高的两宗地,一宗为商业用地,另一宗为科教用地。